СИТУАЦІЯ
Чи може податковий орган накласти адміністративний арешт на майно платника, яке перебуває в іпотеці?
ВІДПОВІДЬ
Ні, не може. Пояснимо.
Арешт контролюючий орган може накласти на будь-яке майно платника податків, крім майна, на яке не може бути звернено стягнення відповідно до закону, та коштів на рахунку платника податків (п. 94.4 Податкового кодексу України).
Іпотекодавець — особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов’язання або зобов’язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель (Закон України «Про іпотеку» від 05.06.2003 № 898-IV; далі — Закон № 898).
На майно, щодо якого встановили іпотеку чи наклали заборону на відчуження, не може бути звернено стягнення для задоволення вимог стягувачів, які не є іпотекодержателями згідно із Законом № 898.
Отже, якщо податковий орган не є іпотекодержателем майна, яке перебуває в іпотеці, він не має права накладати адміністративний арешт на таке м...
