Ситуація
Між підприємством та селищною радою укладено договір оренди землі, в якому зазначено строк дії договору та суму оплати, яку розраховано у відсотках нормативно-грошової оцінки землі. Протягом дії цього договору нормативно-грошову оцінку було перераховано. Хто і на підставі якого нормативного документу має вносити зміни до договору або повідомити про зміну його умов?
Рішення
Орендна плата за державні та комунальні земельні ділянки є різновидом плати за землю, яка, своєю чергою, є складовою податку на майно. Згідно зі статтею 10 Податкового кодексу України (ПК) податок на майно належить до місцевих податків. Поряд із цим ПК містить низку норм, які не дозволяють віднести орендну плату за державні та комунальні земельні ділянки до цілковито регульованих державою платежів, надаючи їй певних диспозитивних ознак.
Так, відповідно до пункту 288.1 ПК підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Згідно з пунктом 288.4 ПК розмір та ...
