Наразі система реєстрації майнових прав на нерухоме майно не працює з технічних причин. Але укладати договори купівлі-продажу все одно можна. Як це зробити правильно, пояснимо на прикладі запитань, що надійшли до редакції.
Державна реєстрація майнових прав
Як укладати договори з покупцями, поки не працює реєстр майнових прав?
Із запровадженням воєнного стану повноцінне функціонування реєстрів призупинилося. Це унеможливило купівлю-продаж нерухомого майна в Україні з дотриманням всіх законодавчих вимог.
З огляду на це актуальності набрала постанова КМУ від 19.04.2023 № 480 (далі ― Постанова № 480), у якій урядовці уточнили процедуру державної реєстрації прав на нерухоме майно в період воєнного стану. Ба більше, з ухваленням Постанови № 480 відновилося функціонування, зокрема, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це дало змогу проводити купівлю-продаж нерухомого майна, але за деяких умов.
До початку повномасштабного вторгнення контрагенти договору купівлі-продажу мали можли...
