Забудовники дедалі частіше продають житлову нерухомість ще на етапі будівництва, у т. ч. шляхом продажу майнових прав на неї. Право замовників будівництва укладати з громадянами договори купівлі-продажу майнових прав регламентували у 2012 році, коли прийняли нічим не примітний на перший погляд Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння іпотечному кредитуванню» від 05.07.2012 № 5059-VІ (далі — Закон № 5059).
Фінансування об’єктів незавершеного будівництва, що здійснюється за бюджетними програмами, які передбачають надання громадянам державної підтримки для будівництва (придбання) житла, зокрема шляхом сплати частини його вартості, надання пільгового іпотечного кредиту, компенсації процентів, сплачуваних банкам та/або іншим фінансовим установам за кредитами, отриманими на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла, може здійснюватися шляхом укладення між замовниками будівництва (власниками, управителями) та громадянами догово...
