Ситуація
ТОВ придбало склади, які підлягають реконструкції. Земля під будівлями перебуває в комунальній власності. ТОВ не укладало з мерією договору про оренду земельної ділянки під складами. Замовник робіт з реконструкції складів — ТОВ та колишній власник будівель, який уклав з мерією договір оренди на землю під будівлею.
Чи потрібно укладати з орендарем земельної ділянки договір про компенсацію орендної плати за оренду землі під будівлею складу?
Рішення
ТОВ не потрібно укладати з орендарем земельної ділянки договір про компенсацію орендної плати за землю під складами. Пояснимо чому.
Плата за землю — обов’язковий платіж у складі податку на майно (пп. 14.1.147 Податкового кодексу України; ПК). Його справляють у формі земельного податку чи орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.
Орендна плата — обов’язковий платіж за користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності на умовах оренди (пп. 14.1.136 ПК). Орендну плату за земельну ділянку нарах...
