Нерезидент надає юрособі-резидентові в оренду нерухоме майно через представника-ФОПа. Які коди КВЕД мусить мати ФОП, щоб укласти такий договір, — надання в оренду нерухомого майна чи агентські (представницькі) послуги? Які податкові наслідки передбачені для ФОПа за відсутності потрібного коду КВЕД? Чи виникатимуть при цьому податкові наслідки в юрособи-орендаря? Скористайтеся нашими відповідями.
Договірні відносини
Нерухомість, що належить фізичній особі — нерезидентові, можна надати в оренду винятково через фізичну особу — підприємця або юридичну особу — резидента (уповноважену особу). При цьому уповноважена особа на підставі письмового договору виконує представницькі функції такого нерезидента і є його податковим агентом стосовно цих доходів. Якщо нерезидент порушує ці вимоги, його вважають таким, що ухиляється від сплати податку (пп. 170.1.3 Податкового кодексу України; ПК).
Отже, надавати нерухомість в оренду нерезидент може лише через уповноважених осіб, які виконують представниць...
