СИТУАЦІЯ
Юрособа придбала в іншої юрособи нерухомість. Одна частина будівель перебуває на земельній ділянці, що має кадастровий номер, а друга — на землі без кадастрового номера. Що робити, якщо нотаріус не зазначив у договорі купівлі-продажу нерухомого майна кадастровий номер земельної ділянки? Яка за цих обставин укласти договір оренди землі?
РІШЕННЯ
Перевірте земельну ділянку на наявність кадастрового номера. Якщо його немає, подбайте про те, щоб земельній ділянці присвоїли кадастровий номер. Тоді зможете як належить оформити договір оренди земельної ділянки незалежно від форми власності на неї.
Керуйтеся статтею 120 Земельного кодексу України (ЗК).
Якщо продавець будівель зареєстрував право власності, оренди чи користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані, то в договорі купівлі-продажу має бути кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв’язку з набуттям права власності на ці будівлі.
Відсутність у договорі купівлі-продажу будівель кадастрового ном...
