СИТУАЦІЯ
Декілька років тому підприємство взяло в оренду державну землю строком на 15 років. Через підвищення орендної плати підприємство хотіло розірвати цей договір, але в управлінні земельними ресурсами сказали, що це неможливо. Чи має право підприємство розірвати договір оренди? Якщо має, то яка процедура розірвання договору оренди землі з державним підприємством? Чи можна звернутися за допомогою до суду?
РІШЕННЯ
Згідно зі статтею 31 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV (далі — Закон № 161) договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду. Крім того, у частині 4 статті 142 Земельного кодексу України (ЗК) зазначено, що власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації. При цьому не зазначено, що таким чином припиняються виключно права л...
