ФОП — орендар землі помер: що з договорами оренди

Сфери діяльності
1 січня 2021 року
|
1 хвилину Читати

До редакції звернувся читач із такою проблемою: «Підприємець — орендар землі загинув у ДТП. На день смерті залишився на полі не зібраний урожай соняшнику та кукурудзи. Працівників довелося звільняти через суд. Орендну плату виплатили не всім орендодавцям. Тож із ними можуть виникнути непорозуміння. Зауважте також, що бізнес вели два брати. Проте як фізична особа — підприємець (ФОП) зареєструвався лише один із них — той, який загинув. У планах частину договорів перевести на брата, а частину — на доньку померлого підприємця, яка прийме спадщину та відкриє на себе ФОП. Як правильно перереєструвати договори, а також зібрати врожай і розрахуватися з орендодавцями?». Нумо розбиратися

user icon
Ірина Висіцька
адвокат, керуюча Адвокатським бюро «Висіцької «ВІВ Лігал», Київ

ФОП відповідає за зобов’язаннями, пов’язаними з підприємницькою діяльністю, всім своїм майном. Виняток — майно, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення (ст. 52 Цивільного кодексу України; ЦК). При цьому ФОП, який перебуває у шлюбі, відповідає за зобов’язаннями, пов’язаними з підприємницькою діяльністю, всім своїм особистим майном і часткою у праві спільної сумісної власності подружжя, яка належатиме йому при поділі цього майна.

Це означає, що законодавець не поділяє майно фізичної особи на її особисте та «підприємницьке» майно. Тобто майно ФОПа.

Майном як особливим об’єктом вважають окрему річ, сукупність речей, а також майнові права та обов’язки (ст. 190 ЦК). Отже, майнові права та обов’язки ФОПа залишаються майновими правами та обов’язками фізичної особи без статусу підприємця.

Верховний Суд у постанові від 12.03.2019 у справі № 909/367/18 зазначив:

Цитата

Однією з особливостей підстав припинення зобов’язань для фізичної особи — підприємця є те, що у випадку п...

add to bookmark this document
print document
download document
Open Chapter
Download materials
Page search