СИТУАЦІЯ
Підприємство (ТОВ) планує пробурити свердловину для потреб компанії — постачання води для ВРХ на орендованій у фізичної особи земельній ділянці. Як правильно це оформити? Хто має отримати дозвіл на спецводокористування?
РІШЕННЯ
За договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов’язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату (ст. 792 Цивільного кодексу України, ЦК). Землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому договором (ст. 415 ЦК).
Строк дії договору оренди землі сторони визначають за домовленістю між собою. Але він не може перевищувати 50 років (ст. 19 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV; далі — Закон № 161).
Орендар земельної ділянки має право:
- за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження;
- отримувати прод...
