19 грудня 2025 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій» від 08.10.2025 № 4625-IX (далі — Закон). Днем раніше документ був опублікований у газеті «Голос України».
Закон регламентує, що громадяни матимуть змогу повернути або отримати у власність земельні ділянки під зруйнованим майном. Зокрема, документ дозволяє безоплатно передавати земельні ділянки державної, комунальної власності у користування громадянам та їхнім спадкоємцям. Це стосується громадян, які є колишніми власниками розташованих на таких земельних ділянках будівель чи споруд, що були зруйновані внаслідок бойових дій і були розташовані на таких земельних ділянках.
Закон також:
- передбачає, що продаж, передача у користування земельних ділянок державної, комунальної власності колишнім власникам будівель, споруд, зруйнованих внаслідок бойових дій, здійснюється без земельних торгів;
- дозволяє протягом дії воєнного стану безоплатно передавати земельні ділянки державної, комунальної власності колишнім власникам зруйнованих об’єктів;
- встановлює, що протягом дії воєнного стану та п’яти років з дня його припинення або скасування передача у власність, користування земельних ділянок власникам зруйнованих об’єктів, встановлення, зміна їх цільового призначення здійснюється без розроблення містобудівної документації. Умова —цільове призначення земельної ділянки буде визначено відповідно до призначення об’єкта нерухомого майна до його знищення.
Якщо ваша ситуація нестандартна, скористайтеся сервісом письмових консультацій.
Тут можна без обмежень ставити запитання досвідченим юристам та адвокатам.
Експерти готують персональні відповіді з посиланнями на норми законодавства й дають практичні поради.
Більше про систему «Експертус Юрист компанії» — у відеоогляді від головреда системи.
